La construcción privada cayó un 60% y hacer una casa de 60 m² cuesta $93 millones
El presidente del Colegio de Arquitectos, Alberto Chau Gaete, advirtió sobre la fuerte caída e Informó que solo 19 de los 113 expedientes ingresados este año corresponden a viviendas nuevas.
La actividad de la construcción atraviesa un escenario preocupante en La Rioja, con una fuerte retracción tanto en el sector público como en el privado. Así lo advirtió Alberto Chau Gaete, presidente del Colegio de Arquitectos, durante una entrevista con Radio La Torre, en la que describió la caída de la actividad profesional y la incertidumbre sobre su recuperación.
El titular de la entidad señaló que la disminución se refleja en el ingreso de expedientes al Colegio, un indicador que permite observar el movimiento de la actividad. En el sector público, estimó una caída de entre el 80% y el 90% de la obra pública, aunque aclaró que la institución no dispone de estadísticas oficiales propias sobre ese ámbito.
Chau Gaete indicó que algunas obras que habían quedado inconclusas comenzaron a reactivarse, pero sostuvo que el panorama general continúa siendo complejo.
En el sector privado, el presidente del Colegio de Arquitectos estimó una caída cercana al 60% en la actividad. Para ilustrar la situación, precisó que durante lo que va del año ingresaron 113 expedientes a la institución, pero solo 19 corresponden a proyectos nuevos de viviendas.
El arquitecto aclaró que esos números no representan necesariamente construcciones en marcha. Los expedientes incluyen también relevamientos de obras existentes, ampliaciones y documentación vinculada con seguridad e higiene. Además, los proyectos de viviendas todavía deben atravesar el proceso de aprobación municipal.
De esta manera, la cantidad de proyectos nuevos constituye una referencia sobre el nivel de actividad, aunque no permite determinar cuántas viviendas se encuentran efectivamente en construcción.
Durante la entrevista, Chau Gaete también dio a conocer el valor estimado del metro cuadrado de construcción, que ubicó en $1.558.928, considerando una obra llave en mano, desde la excavación hasta las terminaciones.
Con esa referencia, calculó que una vivienda de 60 metros cuadrados, de características intermedias y no correspondiente a una vivienda social, puede alcanzar un costo aproximado de $93 millones.
El monto permite dimensionar la inversión necesaria para construir una casa y se suma a las dificultades que atraviesa el sector, en un contexto en el que muchas familias deben priorizar otros gastos antes de encarar una obra.
El titular del Colegio de Arquitectos sostuvo que la falta de recursos para iniciar una construcción repercute también en los trabajadores que dependen de la ejecución de las obras, entre ellos los albañiles y otros integrantes de la mano de obra.
Respecto de las perspectivas, evitó realizar pronósticos definitivos, aunque reconoció que el panorama no resulta alentador. Explicó que, hacia el cierre del año, muchas familias postergan decisiones de inversión y esperan hasta después de las fiestas y del inicio del ciclo lectivo para evaluar posibles obras.
En ese sentido, señaló que la actividad profesional suele comenzar a moverse nuevamente a partir de marzo, una vez superado el comienzo de clases. Sin embargo, advirtió que no existe certeza sobre cómo evolucionará la situación.
“Es una incertidumbre, no hay nada concreto”, resumió Chau Gaete al referirse a las perspectivas de la construcción.
