Chilecito avanza con la adjudicación de terrenos para familias que buscan construir su casa propia

El acceso a un terreno para comenzar a construir la casa propia aparece como una alternativa concreta para familias de Chilecito que quedaron fuera de los programas habitacionales y enfrentan dificultades para sostener el costo de los alquileres. Así lo explicó el secretario de Gobierno del departamento Chilecito, Ramón Carrizo, en diálogo con Radio La Torre.

Esta semana el gobernador Ricardo Quintela y el intendente Rodrigo Brizuela y Doria firmaron dos convenios que permitirán avanzar en la adjudicación de terrenos correspondientes a dos loteos que reúnen 210 parcelas. En este sentido, Ramón Carrizo, señaló que la decisión de acelerar el proceso surgió a partir del deterioro de la situación económica y del impacto que tuvo la pérdida de empleos sobre numerosas familias. Como ejemplo, mencionó a los trabajadores vinculados a la construcción del hospital de Chilecito, una obra que llegó a demandar unos 400 operarios.

Según relató Carrizo, muchos de esos trabajadores quedaron sin empleo y debieron regresar a la vivienda de sus padres junto con sus propias familias. Para el funcionario, esa situación no constituye un caso aislado, sino que refleja una problemática que se repite como consecuencia de la pérdida de puestos de trabajo y del aumento de los costos de vida.

Frente a este escenario, desde el municipio plantearon avanzar sobre terrenos pertenecientes al Estado que ya estaban destinados a futuras políticas habitacionales. Carrizo remarcó que se trata de tierras que, por su carácter estatal, deben cumplir una función social y beneficiar a las familias que necesitan acceder a una solución habitacional.

La iniciativa contempla terrenos ubicados en distintos sectores de Chilecito, entre ellos Los Sarmientos y Altos de Chilecito, correspondientes a áreas que anteriormente estaban vinculadas al Instituto de Vivienda. En el caso de Los Sarmientos, Carrizo explicó que se trata de una expropiación de aproximadamente 15 años de antigüedad que había sido realizada con beneficiarios identificados.

El secretario de Gobierno precisó que, de los terrenos provinciales cuya adjudicación fue autorizada para ser instrumentada por el municipio, son 215 las parcelas disponibles. Además, señaló que la comuna viene saneando terrenos propios para incorporarlos progresivamente a este esquema.

La experiencia ya comenzó a extenderse a otros distritos. Carrizo mencionó que en Vichigasta se entregaron 100 terrenos, mientras que también existen loteos en Nonogasta y Tilimuqui que serán incorporados paulatinamente.

Uno de los aspectos destacados por Carrizo es que alrededor del 80% de las personas alcanzadas por esta iniciativa ya figuraban como postulantes a una vivienda. Desde febrero, explicó, el municipio trabajó en la actualización de los datos de los beneficiarios y en la exposición pública de la información, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y evitar irregularidades. “Cada uno sabe quién es”, explicó Carrizo al referirse al mecanismo implementado para que los propios vecinos puedan advertir posibles inconsistencias y contribuir a que la distribución sea lo más justa y equitativa posible. Los terrenos cuentan con dimensiones que van, según cada lote, de 10 por 15 metros a 12 por 25 metros.

El funcionario adelantó además que la adjudicación de los terrenos de Chilecito comenzaría durante la semana, permitiendo que los beneficiarios puedan ingresar a las parcelas y comenzar sus proyectos de construcción.

Carrizo vinculó directamente esta política con la ausencia de nuevos programas nacionales de construcción de viviendas y con las dificultades que atraviesan las familias para acceder a una solución habitacional mediante el mercado privado.

En ese sentido, sostuvo que el problema excede a quienes perdieron un empleo. La menor circulación de dinero también impacta sobre comercios, corralones y otros sectores vinculados a la construcción, generando un efecto en cadena sobre la economía local. “Muchas de esas familias quedaron fuera del sistema”, explicó el funcionario, al describir el impacto de la pérdida de empleos y la imposibilidad de afrontar alquileres que, según planteó, se volvieron difíciles de sostener junto con el pago de los servicios.

Carrizo también cuestionó las posibilidades reales que tienen actualmente muchas familias de acceder a créditos hipotecarios. Como ejemplo, mencionó que para acceder a determinado crédito UVA una persona debería contar con ingresos cercanos a los 6 millones de pesos, mientras que la cuota podría ubicarse en torno a los 2 millones de pesos durante 25 años.

Para el secretario de Gobierno, esos valores muestran las dificultades que enfrenta una familia trabajadora que intenta acceder a una vivienda por las vías tradicionales.

En otro tramo de la entrevista, Carrizo recordó que el 19 de febrero, cuando autoridades provinciales llegaron a Chilecito, encontraron familias que reclamaban ser escuchadas. El funcionario rechazó que aquella situación pudiera ser caracterizada como una toma de tierras y destacó que los vecinos buscaron establecer un diálogo con las autoridades.

A partir de ese contacto, sostuvo, fue posible conocer de primera mano las necesidades de las familias y evaluar alternativas para que pudieran avanzar hacia una solución.

La estrategia que comenzó a implementarse en Chilecito busca, de esta manera, acelerar la adjudicación de terrenos que ya pertenecían al Estado y que estaban vinculados a futuras políticas de vivienda.

En paralelo, el municipio trabaja en otros loteos y distritos para ampliar progresivamente el acceso a la tierra. La apuesta oficial es que las familias puedan disponer del terreno y, especialmente en los casos de trabajadores vinculados a la construcción, utilizar su propia mano de obra para comenzar a levantar sus viviendas.